1. Mit allem rechnen: Instandhaltungskosten richtig kalkulieren.

Spätestens seit Monopoly wissen wir: Ein Haus zu besitzen, kann ganz schön viel Geld abwerfen. Was dabei jedoch viele außer Acht lassen: Ein Haus kann auch ganz schön viel Geld kosten. Da die Sanierung von Immobilien sehr kostspielig werden kann und der Zustand eines Hauses maßgebend dessen Wert bestimmt, ist eine fundierte Instandhaltungskostenrechnung bei Hausbesitz sehr wichtig. Je nach Bauteil werden mit den Jahren vielerlei Arbeiten am Haus notwendig für die Geldmittel vorhanden sein müssen. Im besten Fall wird ein Rücklagen-Spartopf gebildet, der bei Instandsetzungsarbeiten genutzt werden kann. Denn fehlt die finanzielle Vorsorge, werden Reparaturen möglicherweise verschoben und das kann sich Jahre später als großer Fehler erweisen. Um die zu erwartenden Kosten rein überschlagsmäßig zu kalkulieren, hilft es alle Handwerksbereiche und Gewerke separat zu betrachten und zu berechnen. Bei dieser Herangehensweise sind allerdings die Baunebenkosten nicht eingerechnet, die eine nicht zu unterschätzende Teil ausmachen können. Nähere Informationen zur Kalkulation von Instandhaltungskosten findest Du hier.

2. Nicht lange mit der Wartung warten.

Regelmäßige Kontrollen und turnusmäßige Wartungen wirken sich entscheidend auf die Lebensdauer Deines Hauses aus, denn nicht selten verursachen übersehene Mängel und Schäden mit den Jahren deutlich höhere Kosten. Ein wiederkehrender Kontrollgang durch das Haus (am besten mit einem Bauexperten) hilft Dir dabei, Geld zu sparen und nimmt nicht viel Zeit in Anspruch. Dabei solltest Du Dir vor allem folgende Gebäudeteile ganz genau ansehen und im besten Fall sogar fotografisch dokumentieren:

• Das Dach und das Dachgerinne (z. B. verstopfte Abflüsse)
• Alle Fenster und alle Türen (z. B. poröse Dichtungen)
• Die Fassade und den Haussockel (z. B. Hinweise auf Feuchtigkeit)
• Den Balkon und die Terrasse (z. B. kaputte Stellen und Risse durch Eissprengung)
• Den Keller (z. B. Schimmelflecken und feuchte Stellen)
• Die Heizung und die Warmwasserbereitung (z. B. Einhaltung der fristgemäßen Wartung durch Heizungstechniker)

3. Die besten Handwerker finden: Mit Blauarbeit.

In einem Haus findet sich immer Arbeit. Aber wenn Du nicht alles selber machen willst und bei wichtigen Arbeiten lieber auf das Fachwissen eines Profis vertrauen möchtest, benötigst Du den richtigen Partner. Doch wie und vor allem wo findet man vertrauensvolle Handwerker und den idealen Facharbeiter für sein individuelles Projekt? Genau hier kommt unser Servicepartner Blauarbeit ins Spiel. Blauarbeit ist eine Plattform von mehr als 150.000 Handwerksbetrieben in Deutschland und verbindet Dich mit Fachmännern und -frauen aus den unterschiedlichsten Berufssparten. Ob für große oder für kleine Arbeiten, im Haus oder im Garten: Einfach den persönlichen Auftrag beschreiben, kostenlose und unverbindliche Angebote einholen und diese dann direkt miteinander vergleichen. So effektiv findet man heute den perfekten Handwerksspezialisten.

4. Mach Dein Zuhause smarter: Mit Mila.

Die Vorzüge von intelligenter Technik zu Hause stehen außer Frage. Doch nicht selten scheitert man gerade zu Beginn an technischen Hürden und installationsbedingten Herausforderungen, wenn man das Eigenheim in ein vernetztes Zuhause verwandeln möchte. Ebenso gibt es beim Thema Smart Home viele unterschiedliche Systeme zur Auswahl und je nach Anforderung und Ausrichtung sollte man sich gleich vorab für die individuell beste Lösung entscheiden. Ein All-In-One-Partner für alle Fragen rund ums smarte Zuhause ist der Mila Installationsservice . Die geprüften und geschulten Smart Home-Techniker beraten Dich gerne ganz individuell bei Dir zu Hause und finden die ideale Smart Home-Lösung für Deine Ansprüche. Ob fachgerechte Montage oder flexible Beratung – der Mila Installationsservice verhilft Dir effektiv zu intelligenter Technik.